Om kunden

Behrn är ett familjeägt fastighetsbolag som bildades år 1907 med över hundra års erfarenhet av fastighetsägande i Örebro. Behrn har ett starkt engagemang för stadens utveckling och för att bidra till en mer hållbar framtid för kommande generationer. För Behrn handlar hållbarhet om mer än bara klimatfrågan. Det handlar också om socialt engagemang, trygghet i stadsmiljön och ekonomiska beslut som håller över tid.

Varför en hållbarhetsrapport?
 

Behrn har länge arbetat med hållbarhetsfrågor i praktiken. Eftersom klimatutmaningar idag växer, såg de behov av att ta ett mer strukturerat grepp. De behövde tydliggöra nuläget, sätta mätbara mål och skapa en handlingsplan för att intensifiera sitt hållbarhetsarbete.

”Vi vill jobba med ett långsiktigt och hållbart fastighetsförvaltande, men behövde få ett helhetsgrepp och göra en väsentlighetsanalys. Vi investerar resurser i vår egen framtid och vill säkerställa att vi gör rätt saker, i rätt tid och i rätt ordning. Arbetet med att ta fram själva rapporten har varit väldigt givande och det är otroligt viktigt för oss att slutprodukten inte bara blir fina ord och en skrivbordsprodukt” säger Diana Emerentz på Behrn Fastigheter.
 

Linnea Andersson, hållbarhetskonsult, och Niklas Jakobsson, energisamordnare, från KAMTech har ansvarat för arbetet. Linnea berättar:

“För att få verklig effekt krävdes ett gediget grundarbete. Genom en tydlig väsentlighetsanalys hjälpte vi Behrn att fokusera på de områden där de både har störst påverkan och störst möjlighet att göra skillnad.”

Niklas tillägger: ”Hållbarhetsrapporten är ett verktyg för beslutsfattande och systematisk uppföljning, men också en berättelse som skapar stolthet internt.”

 

Så gick arbetet till
Tidigare samarbete med Behrn och deras energiarbete gav en utgångspunkt för framtagandet av en hållbarhetsrapport. Först kartlades Behrns klimatpåverkan enligt GHG-protokollet, en av de mest använda internationella standarder för klimatredovisning. Genom att beräkna utsläpp fick man en tydlig bild av var den största klimatpåverkan uppstår.

Resultatet visade att Behrns största klimatpåverkan kommer från befintliga byggnader. Det gav en tydlig riktning: fokus framåt bör ligga på att minska energianvändningen i det befintliga fastighetsbeståndet.

Från insikt till mål
 

Med klimatberäkningarna som grund sattes nya, årliga, mätbara mål:
 

• Minska klimatutsläpp med 35 ton CO₂e.

• Minska energianvändningen: el med 4%, fjärrvärme och fjärrkyla med 2%.

• 95% av byggnaderna ska ha energiklass E eller bättre.

• Utöka lokal solelproduktion med 25 000 kWh per år.

Därtill sattes mål om att klimatmål ska sättas vid nybyggnation och att klimatberäkningar ska göras vid ny- och ombyggnation.

Hållbarhetsrapporten innehåller även mål för utökad biologisk mångfald samt social- och ekonomisk hållbarhet. Det görs bland annat genom inledande pilotprojekt för att till exempel klimatanpassa fler fastigheter, anlägga grönare innergårdar samt installera mer solel. På fastigheten Smörblommans södertak i Örebro planeras Behrns största solcellsanläggning.

​

Resultat och vägen framåt

Behrns hållbarhetsrapport är bara början, den ger Behrn en tydlig kompass i sitt hållbarhetsarbete, både strategiskt och operativt. Den används nu som beslutsunderlag för investeringar, uppföljning och kommunikation med hyresgäster, samarbetspartners och medarbetare.

För KAMTech blev projektet ännu ett bevis på hur beräkningar, analys och förslag till mål kan bidra till en mer klimatsmart värld och skapa verklig förändring. 
 

”När organisationer satsar där de verkligen kan påverka skapas hållbarhetsarbete som gör skillnad på riktigt. Det är det vi har byggt tillsammans med Behrn – ett stabilt beslutsunderlag och tydliga prioriteringar för förändring.” säger Linnea Andersson.